Als Wahrzeichen und historisch bedeutsamstes städtebauliche Areal der Stadt, soll das Malteserschloss in Heitersheim erneuert und entwickelt werden. Zu diesem Zweck strebt die Stadt im Rahmen einer Konzeptvergabe einen Verkauf der Gebäude und die Vergabe des Grundstücks in Erbpacht an einen Investor an.
Das 2-phasige Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb wurde erfolgreich durchgeführt und ein Investor gefunden. Aufgrund der hohen Investitionssumme war es notwendig das Verfahren europaweit unter Anwendung der VOB/A – EU auszuschreiben. Die KommunalKonzept Sanierungsgesellschaft mbH hat hierbei die Beratung, Koordination und Organisation des Vergabeverfahrens mit Ausschreibung übernommen.
Das Malteserschloss ist ein Areal bestehend aus großzügigen Grün- und Freiflächen und Gebäuden aus verschiedenen Epochen. Die ältesten Gebäudeteile der Kernburg sind mit 1546 datiert, weitere folgten insbesondere im 18. und 20. Jahrhundert, das neueste Gebäude wurde 1960 erbaut. Das gesamte Areal ist als Denkmal nach § 12 DSchG eingetragen. Ziel ist die Schaffung einer innovativen Nutzungsmischung auf dem Areal, bei der sich öffentliche und gastronomisch/ touristisch genutzte Flächen mit sozialen Nutzungen ergänzen. Für die vergebenen Gebäude sind Nutzungen vorgeschrieben, die vom Investor umzusetzen sind. Es sollen u.a. eine Kindertagesstätte, Wohnungen, Büroräume, eine Praxis, Ferienwohnungen, eine Pflegeeinrichtung, betreutes Wohnen sowie Räume für Gastronomie und Veranstaltungen realisiert werden. Für sieben der elf Gebäude ist eine flexible Gestaltung der vorgesehenen Nutzung möglich, wofür der Investor vielversprechende Nutzungskonzepte vorlegen konnte.
Presseartikel
BZ – 14.07.2023